Reformar o lar ou qualquer outro imóvel é sempre necessário. Seja por manutenção periódica dos elementos ou até mesmo pela parte estética, reformar é sempre um desafio para quem tem esse desejo. E, pensando em todos os itens que envolvem este processo, hoje vamos abordar a importância da reforma do seu imóvel.
Em qualquer uma das situações já apresentadas acima, o planejamento é fundamental para a boa execução da reforma. Seja para fazer pequenas alterações no local ou até mesmo algo estrutural, uma série de itens devem ser seguidos para que o sucesso seja alcançado.
Uma reforma bem-sucedida é aquela que é planejada e debatida à exaustão antes do início das obras. Para isso, o caminho mais sensato é eleger um arquiteto ou engenheiro (ou os dois) para que estes façam tudo de acordo com o que a família pensa.
Ficou interessado em saber mais? Continue lendo o nosso artigo.
A importância da reforma do imóvel
Você já deve estar pensando em todo o caos que uma reforma está atrelada quando eu comecei a falar sobre este tema, não é verdade? Mesmo com todo a bagunça e poeira que podem existir, fazer a reforma de um local é algo extremamente positivo. Isso não só deixa o imóvel mais bonito, mas também traz mais conforto, funcionalidade e valoriza o local.
Desta forma, residências antigas podem ficar renovadas quando a reforma é bem planejada e executada , ou até mesmo ficam mais modernas em relação às novas tecnologias. Aqui vamos abordar alguns bons motivos para que você comece a planejar agora mesmo a sua reforma.
O primeiro passo para que você inicie tudo isso é procurar um profissional, o arquiteto e/ou engenheiro, para fazer todo o projeto. Este profissional é quem vai traduzir as vontades do proprietário em algo técnico e executável, sempre ponderando a relação custo-benefício compatível com as previsões orçamentárias.
Por que reformar?
Como já abordamos acima, fazer a reforma do seu imóvel vai muito mais além do que simplesmente mudar o local fisicamente. Confira mais outros pontos importantes:
Reforme o que realmente necessita de reparos
Às vezes, não é necessária uma reforma total. Foque em reparos que são essenciais, que valorizem o imóvel ou para mais conforto para todos. Tente ver tudo com um olhar mais crítico.
Valoriza o imóvel para venda rápida
Se sua intenção é vender o seu imóvel rapidamente, reformá-lo pode ser uma solução para conseguir melhores ofertas. Uma diferença neste caso é que os ajustes devem ser mais simples e superficiais, buscando um visual mais bonito e atraente para futuros compradores.
Consultar corretores de imóveis ajuda nessa decisão. Eles podem informar qual o valor do imóvel sem a reforma e com a reforma. Se o valor de mercado do imóvel, somado aos custos da reforma, for até 20% menor do que o valor que atingirá reformado, não tenha medo de encarar a obra, pois com certeza será um grande negócio. Confira o que deve ser pontuado neste quesito:
- Exemplo de serviços
- Pintura
- Manutenção de pisos
- Revestimentos
- Manutenção de armários
Melhoria do imóvel para sua moradia
Se sua intenção é continuar morando neste local por mais tempo, a reforma deve buscar o conforto de quem mora nele. Esta reforma deve envolver o sistema elétrico e hidráulico, e outros itens como instalação de células de energia solar, troca de revestimentos.
Aqui também é ideal para quem quer instalar novos armários e móveis planejados, ou até a transformação de ambientes com derrubada de paredes ou construção.
Pense em soluções reversíveis
Por isso é importante a contratação de um profissional. Durante o planejamento da obra, ele poderá pensar em soluções flexíveis, que podem ser revertidas facilmente no futuro.
Escolha com cuidado o estilo
Algo mais neutro ou contemporâneo ajuda a valorizar o imóvel em caso de venda, pois agrada a um número maior de compradores interessados.
Foque em áreas de lazer
O conceito de lar é se sentir bem por completo dentro deste local. Por isso investir em áreas para lazer no imóvel ajuda muito. Estes ambientes que estão em alta, como por exemplo varanda gourmet, churrasqueira, sala de home theater ou até mesmo um bonito jardim.
Conclusão
Por isso é importante sempre planejar a reforma do seu imóvel. Além de valorizar o local para uma possível venda, ela ajuda a deixar o local mais bonito e funcional.
Sempre que desejar fazer uma reforma, conte com a ajuda de um profissional capacitado. Escritórios de arquitetura e engenharia, assim como a House e Design, são os mais indicados, pois fazem o trabalho completo de todas as etapas da reforma.
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